ディークラディアS7

  • 北海道札幌市中央区南七条西一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 12階建 / 79戸 / RC造

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8階 / 67.39㎡の場合

相場
3,669万円
54.4万円/㎡
2,310
3,216
4,122
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,669万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜4,122万円
47.7万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ディークラディアS7
3,880万円（57.6万円/㎡）/ 8階 / 67.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/083,880万円57.6万円8階 67.39㎡ 2LDK西
2025/10/067,980万円66.6万円12階 119.85㎡ 3LDK南
2024/06/182,850万円42.3万円4階 67.39㎡ 2LDK西
2024/05/265,480万円68.0万円10階 80.59㎡ 2LDK南西
2024/03/152,950万円43.8万円4階 67.39㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/08
ディークラディアS7
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅2分 3,880万円57.6万円67.39㎡2LDK8階 / 12階建 西2005年79戸RC
2025/10/17グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
丁目駅6分 3,980万円48.0万円82.9㎡2LDK4階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/12/23ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,840万円53.5万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2026/03/08パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,390万円57.2万円76.8㎡2LDK2階 / 15階建 西2006年87戸RC
2026/02/17円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,950万円62.6万円79.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/09/22ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,390万円54.5万円62.25㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年30戸RC
2024/12/31エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2024/10/28円山裏参道シティハウス
札幌市中央区南一条西十九丁目
丁目」駅3分 2,980万円44.2万円67.41㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年51戸RC
2026/03/22パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円61.0万円70.15㎡2LDK14階 / 15階建 南2005年81戸RC
2026/03/03パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円54.8万円78.13㎡3LDK5階 / 15階建 西2005年81戸RC
2025/11/06ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,780万円52.7万円71.79㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2026/03/05パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 4,280万円55.8万円76.72㎡2LDK2階 / 15階建 南西2004年83戸RC
2024/06/25ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 4,380万円54.8万円80㎡3LDK12階 / 14階建 西2006年37戸RC
2026/02/21ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,580万円47.7万円75.08㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年107戸RC
2025/10/17パークホームズ大通公園
札幌市中央区北一条西十三丁目
丁目駅6分 3,580万円48.9万円73.27㎡3LDK5階 / 15階建 西2002年39戸SRC
2024/10/28シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 4,480万円64.3万円69.62㎡2LDK2階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2025/10/10カルム大通公園
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅4分 3,800万円55.6万円68.4㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2024/07/17ダイアパレス旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,390万円44.0万円77.05㎡3LDK4階 / 15階建 南西2003年65戸SRC
2025/06/09レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 5,380万円64.6万円83.34㎡3LDK5階 / 20階建 東2005年55戸RC
2026/02/05クリオ大通ラ・モード
札幌市中央区北一条西七丁目
大通駅7分 4,098万円66.6万円61.56㎡2LDK6階 / 15階建 西2004年49戸SRC
2026/04/05クリオ南6条壱番館
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅1分 4,590万円55.5万円82.67㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2024/12/31シティハウス大通西7丁目
札幌市中央区大通西七丁目
大通駅5分 4,950万円64.0万円77.33㎡2LDK15階 / 17階建 南2007年46戸RC
2025/12/11パークハウス幌西南10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
条駅2分 3,800万円45.6万円83.4㎡3LDK8階 / 14階建 南2010年52戸RC
2026/03/13シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,980万円62.5万円79.71㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年70戸RC
2025/11/07ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 3,680万円66.4万円55.38㎡2LDK8階 / 15階建 西2009年121戸RC
2024/02/23ゼファー札幌通り
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅7分 2,980万円52.7万円56.5㎡2LDK3階 / 11階建 西2004年30戸SRC
2024/09/25ゼファー札幌ステーション
札幌市中央区北二条東一丁目
さっぽろ駅3分 3,780万円63.0万円60.04㎡2LDK4階 / 10階建 南西2005年36戸RC
2026/02/09ラピス札幌N3
札幌市中央区北三条東三丁目
さっぽろ駅5分 4,580万円55.4万円82.73㎡2LDK9階 / 15階建 南西2004年42戸RC
2025/10/21リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 3,800万円63.3万円60.01㎡2LDK4階 / 14階建 西2006年47戸RC
2025/07/29セザールガーデン伏見壱番館
札幌市中央区南十七条西十八丁目
西線１６条駅6分 3,399万円43.4万円78.37㎡3LDK13階 / 15階建 南東2003年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27%下落、札幌市中央区では27%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
43.2万円/㎡
前年比-27.0%
札幌市中央区
43.2万円/㎡
前年比-27.0%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディークラディアS7
所在地北海道札幌市中央区南七条西一丁目
交通札幌市営東豊線豊水すすきの駅徒歩2分
築年月2005年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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